Смотрю на график цен на недвижимость в СПб:
Очень печальная картинка, на самом деле. Раньше многие вкладывали все свои накопления в квартиры, а сейчас, видимо, это оказалось не очень выгодным. Хотя, возможно, цены еще догонят курс. Как думаете?
Инвестиции в недвижимость в Питере
Re: Инвестиции в недвижимость в Питере
Я придерживаюсь мысли Роберта Кийосаки, что недвижимость -- самый выгодный бизнес.Да, графики это хорошо, отлично. Но, всегда найдется жилье по выгодных условиях. Наоборот, в кризис можно совершить хорошие покупки. Обращайте больше внимания на предложения, их в СПб много.
Re: Инвестиции в недвижимость в Питере
Это тенденция общая , не только Питерская . Пока не произойдет укрепление курса рубля вряд ли стоит ожидать всплеска цен на недвижимость . Скорее я бы сказал должна появиться тенденция вкладывать средства в индустрию отдыха в Южных регионах страны .
Re: Инвестиции в недвижимость в Питере
Честно говоря, соглашусь с комментарием выше: самый ходовой бизнесс - это инвестиция в недвижимость! Тем более, если после приобретения этой недвижимости, или же нескольких, если повезло, сдавать их в аренду. Это будет просто так называемый "вечный двигатель" в плане денег. Так что, графики графиками, но тоже коплю денюшки на спокойную и беззаботную жизнь.
Re: Инвестиции в недвижимость в Питере
На канале Тревел есть такая рубрика - Охотники за зарубежной недвижимостью . Так вот посмотрел я там цены на недвижимость и цены на сдачу в аренду этой недвижимости - вот это реально согласуется с книгами Кийосаки . У нас положения его Денежного Потока срабатывают очень уж с большой натяжкой . Если помните - он практически все покупает в кредит , сдает и с дохода платит банку проценты . Почему ? У них ипотека максимум 5% годовых , а у нас ?
Re: Инвестиции в недвижимость в Питере
Ну так кризис, у народа денег нет, а у кого есть - берегут. А чего беречь, спрашивается? Ждать, пока они совсем обесценятся? Самое время вложиться в недвижимость, пока цены упали. Но не с целью перепродажи (долго ждать придётся), а для убережения накоплений от инфляции и приумножения путём сдачи обретенной недвижимости в аренду. Спрос на аренду жилья будет всегда, так что вариант беспроигрышный. Я уже вложился в покупку небольшой квартирки и без проблем сдал её на полгода
Re: Инвестиции в недвижимость в Питере
Цены в долларах на недвижимость слишком раздуты, поэтому учитывая нынешнее положение дел закономерно, что они падают. Думаю, что дно еще далеко, однако те, у кого есть сбережения в рублях и нужда в жилой площади могут уже прицениваться к понравившимся объектам. Скорее всего, можно будет хорошо поторговаться, так как покупателей сейчас не так уж и много.
Re: Инвестиции в недвижимость в Питере
А что вы хотите сейчас кризис, что бы хоть как то выжить приходится снижать цены. Хотя я считаю что в Питере цена на недвижимость еще более менее стабильны, график еще, не о чем не говорит. Сама сдаю жилье, прежние жильцы съехали, буквально через пару дней нашла новых, при том что цену, не сбавляла.
Re: Инвестиции в недвижимость в Питере
Общая тенденция в странах постсоветского пространства - накопления держать в долларах . Так уж сложилось в 90 годы , когда мы столкнулись с неконтролируемой инфляцией . Так что я очень сомневаюсь в наличии у населения серьезных накоплений в рублях . А цена в долларах пока действительно не особо то и приятная . Так что пока нуждающиеся в жилье люди выжидают более привлекательных цен в долларовом выражении .
Re: Инвестиции в недвижимость в Питере
Мне кажется, сейчас самый неподходящий момент для вложений в недвижимость. В рублях вряд ли кто деньги держит, а доллар сейчас хорошо идет вверх, и это и есть лучшая инвестиция. Боюсь, что до полного песца еще далеко, так что торопиться не надо, да.
Вернуться в «Общие вопросы по недвижимости в СПб»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя